Як купити квартиру в Києві та зекономити: поради агентства AVANGARD

Житло в столиці України не можна назвати дешевим. Проте охочих придбати квартиру в Києві з кожним роком усе більше, адже життя в розвиненому мегаполісі дуже комфортне.

Для придбання нерухомості без проблем варто звернутися в агентство AVANGARD. Тут врахують ціни на квартири в Києві https://avangards.com.ua/vtorichka/ та ваші побажання, допоможуть вибрати найкращий варіант.

Які фактори впливають на вартість квартири

По-перше, це розташування житла. Київ традиційно вважається недешевим містом, проте багато залежить від району. Нерухомість у центрі, поруч із визначними памʼятками, розвиненою інфраструктурою й гарною транспортною розвʼязкою буде коштувати дорожче, ніж у віддалених локаціях.

По-друге, мають значення площа та поверх. Однокімнатні традиційно коштують дешевше, ніж дво- або трикімнатні. Найбільш доступні ціни — на квартири на перших та останніх поверхах, адже на них покупці рідше звертають увагу через певні незручності (залежність від ліфта, погана шумоізоляція тощо).

По-третє, вартість залежить і від стану будинку. На вторинному ринку в будівлях старого житлового фонду (часів СРСР або раніше) житло коштує дешевше. У новобудовах, традиційно, дорожче. В останньому випадку вартість буде нижчою, якщо будинок на початковому етапі, тобто, на стадії котловану.

Як зекономити при придбанні квартири в Києві

Важлива порада — звертайтесь до фахівців агентства нерухомості AVANGARD. Вони допоможуть підібрати квартиру відповідно до вашого бюджету. Компанія співпрацює з понад 10 провідними банками, тому за потреби надасть супровід і допоможе оформити іпотеку.

Ось як можна заощадити, купуючи квартиру в Києві:

• вибирайте не самі престижні райони. Наприклад, у 2025 році найдешевшими стали Деснянський та Святошинський, тоді як найдорожчі — Печерський і Шевченківський;
• розгляньте пропозиції без ремонту. Це може бути придатне для проживання житло, в якому потрібно лише оновити оздоблення. Ви можете зробити недорогий ремонт, добре зекономивши на покупці;
• купуйте на етапі котловану. Якщо можете зачекати завершення будівництва, проте вже зараз плануєте вкластися в нове житло, зробіть саме таку покупку. На цьому етапі житло в новобудовах коштує дешевше, ніж після здачі в експлуатацію;
• враховуйте сезонні коливання цін. Влітку активність на ринку нерухомості, як правило, зменшується. У цей час забудовники та власники більш охоче йдуть на поступки, адже багато потенційних покупців у відпустках.

Площа житла має значення, проте й тут реально зекономити. Для першого разу студенту, діловій людині чи родині без дітей можна купити 1-кімнатну квартиру в Києві https://avangards.com.ua/1k-vtorichka/. Враховуйте, що в новобудовах площа такого житла часто майже ідентична дво- чи навіть трикімнатному в старому будинку.

Ще одна корисна порада — звертайте увагу на акції від забудовників. Це може бути, наприклад, знижка на початковому етапі будівництва або оформлення розстрочки без відсотків. За можливості варто скористатися державною програмою єОселя й придбати житло в іпотеку з пільговою ставкою (3% або 7%).

Чому варто звернутися в AVANGARD при придбанні квартири

Це агентство надає повний комплекс послуг для охочих купити, продати, орендувати чи здати житло. Тут працюють також із комерційною нерухомістю. Компанія надає супровід на кожному етапі, а не просто підбирає квартири за запитом клієнта.

У базі AVANGARD — понад 3000 варіантів нерухомості на вторинному ринку. Якщо вас цікавлять новобудови, тут запропонують обʼєкти з більше ніж 3500 варіантів. Завдяки багатому досвіду, комплексній перевірці та забезпеченню юридичної чистоти угоди це агентство закриває понад 1440 угод щороку.